Саровская ривьера стоит ли?
Народ, кто в курсе или кто разбирается: стоит ли покупать квартиру в пойме реки? Слышу много негатива в адрес этих домов , но никакой конкретики и все только слышали от кого-то. Там сейчас ещё выгодные предложения по ипотеке, вот и думаю не спроста ли часом, есть подвох какой?
№ 0: Dresha_DK, а какая конкретика может быть? Надо вам найти счастливых обладателей данных квартир и с ними поговорить. Если вы боитесь, что их затопит, не бойтесь, реку всю досуха спустят, только чтоб с этими домами ничего не случилось. Вот отсюда и негатив, потому что из-за этой стройки умирает река.
-
Юпитер1969
- Поблагодарили: 2 раза
Столкнулся с одним из подвохов, которые беззаботные девочонки у Харитонова называют "Гибкой планировкой". После покупки квартиры люди начинают возводить в квартирах стены и перегородки как им угодно, нарушая в большинстве случаев права соседей и жилищное законодательство. Узнают о нарушениях, когда начинают либо "узаканивать" перепланировку, либо продавать квартиру, а ничего не получается. Все нормальные застройщики выделяют перегородками "сырые" помещения (санузлы и кухню), а дальше люди городят, что хотят. Харитонов же нихрена не выделяет и пудрит людям мозг про "гибкость", а в законодательстве непонятно, кто должен соблюдать нормативные требования жители или застройщик, но требования должны соблюдаться. Естественно всё зло достаётся жителям. В администрации даже видеть не хотят эти перепланировки, только через суд.
Но выход есть: если уж все квартиры в городе закончились, покупайте квартиру у Харитонова с уже выполненными перегородками, нарисованными в плане БТИ, тогда вся ответственность будет на застройщике.
Ну и остальные минусы этих домом: постоянные подземные потоки воды, необходимость спуска воды в реке, который рано или поздно остановят, так как река умирает на глазах, коррупция старой администрации, суды и незаконные дома при новой администрации, а остальное - мелочи.
Но выход есть: если уж все квартиры в городе закончились, покупайте квартиру у Харитонова с уже выполненными перегородками, нарисованными в плане БТИ, тогда вся ответственность будет на застройщике.
Ну и остальные минусы этих домом: постоянные подземные потоки воды, необходимость спуска воды в реке, который рано или поздно остановят, так как река умирает на глазах, коррупция старой администрации, суды и незаконные дома при новой администрации, а остальное - мелочи.
Еще один интересный момент- покупаешь коробку 10х10=100м2, платишь, соответственно, за 100 м2, а когда возводишь стены, то получаешь далеко не 100 м2....
Около 5 кв.м. стены съели .
Ещё интересный момент, чем выше этаж, тем больше вентстояков в квартире, приходится закрывать коробами, тоже квадрат-другой мимо кассы. То есть, в кассу, а квадрата нету)
илитные дома из говна и палок газобетона... смех да и только...
не забудьте еще про весьма не дешевые мероприятия по звукоизоляции от соседей со всех сторон. это тоже хавает не мало площади и денег.
не забудьте еще про весьма не дешевые мероприятия по звукоизоляции от соседей со всех сторон. это тоже хавает не мало площади и денег.
-
bravo92
22 мкр.? В этих пятиэтажках у КПП 3 жить можно, если только окна не выходят на Садовую.mesorybka писал(а) ↑ 24 сен 2018 21:52:Живу в таком доме 2 года проблем незнаю.
Слишком много пустырей, нет даже просто нормальных деревьев. Этот район ждёт судьба 22мкр. Выжженная земля, все запарковано (слишком широкие дороги заставят людей бросать свои ведра где угодно, но НЕ на парковке), пустыри не несущие никакой нагрузки(за которые вы кстати заплатите в стоимости квартиры). В общем мерзость. Как только все квартиры распродадут район не будут уже так же содержать. Стоимость жилья в итоге упадет ещё сильнее чем в момент его покупки. Сам бы в никогда бы не поехал ни в эту Ривьеру жить ни в 22мкр. С точки зрения общественного пространства оно проигрывает даже банальному двору на силкина.
Очень правильный вопрос, кстати.Юпитер1969 писал(а) ↑ 27 авг 2018 08:54:Столкнулся с одним из подвохов, которые беззаботные девочонки у Харитонова называют "Гибкой планировкой". После покупки квартиры люди начинают возводить в квартирах стены и перегородки как им угодно, нарушая в большинстве случаев права соседей и жилищное законодательство. Узнают о нарушениях, когда начинают либо "узаканивать" перепланировку, либо продавать квартиру, а ничего не получается. Все нормальные застройщики выделяют перегородками "сырые" помещения (санузлы и кухню), а дальше люди городят, что хотят. Харитонов же нихрена не выделяет и пудрит людям мозг про "гибкость", а в законодательстве непонятно, кто должен соблюдать нормативные требования жители или застройщик, но требования должны соблюдаться. Естественно всё зло достаётся жителям. В администрации даже видеть не хотят эти перепланировки, только через суд.
Но выход есть: если уж все квартиры в городе закончились, покупайте квартиру у Харитонова с уже выполненными перегородками, нарисованными в плане БТИ, тогда вся ответственность будет на застройщике.
Ну и остальные минусы этих домом: постоянные подземные потоки воды, необходимость спуска воды в реке, который рано или поздно остановят, так как река умирает на глазах, коррупция старой администрации, суды и незаконные дома при новой администрации, а остальное - мелочи.
Поражает продажа жилья в новострое по схеме: на сделку продавец предоставляет паспорт помещения с распланированными стенами, а по факту стен нет - свободная планировка. Но за отдельную плату продавец возведет стены согласно плану БТИ. Т.е. продажа стен два раза.
вверх по течению с моста у маслихи
Показать
Не факт, что из-за ривьеры. Есть еще и мост новый...ik_ писал(а) ↑ 05 окт 2018 09:10:вверх по течению с моста у маслихи
А вот интересно, наверняка же думали об этом... Насколько реально выкорчевать весь этот бетонный недострой из реки? Было бы просто классно, если бы все это уродство убрали...
Молодежь однакоKirill052 писал(а) ↑ 21 окт 2018 09:59:бетонный недострой
Это остатки опор моста, которым пользовались, когда еще маслихинского моста не было
Надо было вырезать столбы с фотки, мякоотка - пляж вдалеке посреди русла. Батя говорит, что их(столбы) грозились вычистить одновременно с переносом маслихинского моста. Так что они там свои, как в теле гнойSergeB писал(а) ↑ 22 окт 2018 18:06:Молодежь однакоKirill052 писал(а) ↑ 21 окт 2018 09:59:бетонный недострой
Это остатки опор моста, которым пользовались, когда еще маслихинского моста не было
Не факт что: реку не из-за домов спустили, а из-за моста?Kirill052 писал(а) ↑ 21 окт 2018 09:59:Не факт, что из-за ривьеры. Есть еще и мост новый...
Мост же построили, по логике можно уровень поднять, но почему-то нельзя.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость