Доступность жилья

Обсуждение разнообразных вопросов, не подходящих по тематике в другие разделы.
Сообщение
Автор
sarovskiy96

№ 570 Сообщение sarovskiy96 » 18 фев 2021 10:55

TheJudge писал(а) ↑ 18 фев 2021 09:26: Да очень просто, у них на сайте висят предложения и по телефону их подтверждают. Т.е. квартиры не проданы и доступны для покупки.
Ну и я там мимо езжу, вижу сколько там пустых неотделанных квартир.
То есть, объективной информации нет?
Специально зашел в атом, так как сейчас изучаю рынок. Выбора почти не осталось. Остались большие площади и немного квартир поменьше.
Девушка в продажах уверяет, что продано 80% ривьеры. Музрукова 39 всего две или три квартиры осталось. На Садовой квартир нет.

Если не веришь, сходи к ним. Поговори с продавцами. Может и в остальных суждениях прозреешь.

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 203 раза
Поблагодарили: 774 раза
Связаться:

№ 571 Сообщение TheJudge » 18 фев 2021 11:04

sarovskiy96 писал(а) ↑ 18 фев 2021 10:55: То есть, объективной информации нет?
Вы сами подтвердили только что объективность информации. За 5 лет продано 80%, а не 100% ривьеры. У других застройщиков уже продано 100% домов построенных позже.
sarovskiy96 писал(а) ↑ 18 фев 2021 10:55: Если не веришь, сходи к ним. Поговори с продавцами.
Они мне и сказали, что предложения есть, Вы только это подтвердили, дома до сих пор полностью не распроданы.
sarovskiy96 писал(а) ↑ 18 фев 2021 10:55: Может и в остальных суждениях прозреешь.
Будет аргументная база, может и прозрею.

sarovskiy96

№ 572 Сообщение sarovskiy96 » 18 фев 2021 11:25

TheJudge писал(а) ↑ 18 фев 2021 11:04: За 5 лет продано 80%, а не 100% ривьеры.
Хорошо. Это зафиксировали.
TheJudge писал(а) ↑ 18 фев 2021 11:04: У других застройщиков уже продано 100% домов построенных позже.
Расскажите пожалуйста, что за другие застройщики. Что они строят?
TheJudge писал(а) ↑ 18 фев 2021 11:04: Они мне и сказали, что предложения есть, Вы только это подтвердили, дома до сих пор полностью не распроданы.
Да есть. Но его на столько мало, что когда приходишь выбирать, понимаешь, что продают остатки. Скоро и их не останется. Что тогда будет?

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 203 раза
Поблагодарили: 774 раза
Связаться:

№ 573 Сообщение TheJudge » 18 фев 2021 11:54

sarovskiy96 писал(а) ↑ 18 фев 2021 11:25: Расскажите пожалуйста, что за другие застройщики. Что они строят?
Уже рассказывал в этой теме, со ссылками на адреса, сайты и карту.
Сильно расписываться не буду. Построены и проданы полностью дома на Раменской, третий корпус на Музрукова около бассейна, на Чкалова и Негина около строящейся школы.
Примерный список вот тут в списке новостроек

https://dom.mingkh.ru/nizhegorodskaya-oblast/sarov/

Плюс таунхаусы в районе Лесной, медицинский квартал.
sarovskiy96 писал(а) ↑ 18 фев 2021 11:25: Но его на столько мало, что когда приходишь выбирать, понимаешь, что продают остатки.
Это указывает одновременно и на высокий спрос и на жадность застройщика, потому что при таком высоком спросе, повторяюсь, у этого застройщика до сих пор не проданы все 100%, как у других.

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 203 раза
Поблагодарили: 774 раза
Связаться:

№ 574 Сообщение TheJudge » 18 фев 2021 11:56

sarovskiy96 писал(а) ↑ 18 фев 2021 11:25: Что тогда будет?
Если застройщики не будут мять титьки, будет строительство примерно 100+ домов.
Сейчас под строительство намечены пойма Сатиса, Восточные территории. Порядка 100 домов. Плюс реновация старой части города, Зернова и Озёрной. 60 домов ещё.

BadBlock
Аватара пользователя
Админ
Благодарил (а): 1388 раз
Поблагодарили: 4719 раз
Связаться:

№ 575 Сообщение BadBlock » 23 фев 2021 01:46

ТРОЕ В ОДНУШКЕ, НЕ СЧИТАЯ СОБАКИ

Цены на жилье в Москве бьют очередной исторический рекорд: средняя цена однокомнатной квартиры эконом и комфорт класса превысила 9 млн. рублей. Об этом сообщила пресс-служба компании “Метриум”. Квадратный метр в “однушках” теперь стоит в среднем 224 тыс. рублей.

Такой уровень цен никогда не наблюдался ранее. Для сравнения, еще в декабре 2020 года однокомнатные квартиры стоили 8,8 млн. рублей, а в январе прошлого года - 7,6 млн. При этом цена однокомнатных квартир растет быстрее, на 19 % за год, чем в целом по рынку - на 12 %.

Мария Литинецка, управляющий партнер компании “Метриум”, комментирует ситуацию так: “Примечательно, что доли однокомнатных и двухкомнатных квартир в структуре предложения массовых новостроек сравнялись. Между тем год назад на двухкомнатные квартиры приходилось 40 % предложения. Это значит, что застройщики адаптировали продукт под растущий спрос на небольшие квартиры. Связано это с быстрым повышением цен на фоне дешевой ипотеки”.

За сухими словами эксперта стоит тяжелая правда жизни обычной российской семьи: даже в сравнительно богатой Москве люди берут в кредит “однушки”, так как не могут позволить себе более просторное жилье. Не случайно, что цены на студии выросли за год на 22 % - сильнее, чем цены на однокомнатные квартиры. Любимая либералами рыночная экономика сработала против рядового потребителя: льготная ипотека подстегнула спрос, цены выросли гораздо сильнее инфляции, и в итоге люди вынуждены переплачивать, отказываясь от досуга, саморазвития и даже от полноценного питания.

Человек не может нормально жить в системе, где ради однокомнатной квартиры в многоэтажном “человейнике” нужно впрягаться в ипотечное рабство на 20, а то и 30 лет. Достойная человеческая жизнь немыслима без справедливого равномерного распределения жилья во благо всего общества. Однако ждать справедливости от действующей в своих интересах финансовой олигархии так же неразумно, как верить в гуманизм ипотечных программ. До тех пор, пока сфера распределения жилья находится в руках узкой прослойки «хозяев жизни», цены на жилье будут расти, а кредитные ошейники - сжиматься.

Полностью решить проблему ипотечного рабства сможет только коллективная собственность народа на все строительство, промышленность, банки и жилищно-коммунальную сферу.

https://vk.com/wall-65210882_30203

sarovskiy96

№ 576 Сообщение sarovskiy96 » 03 мар 2021 15:06

BadBlock писал(а) ↑ 23 фев 2021 01:46: Человек не может нормально жить в системе, где ради однокомнатной квартиры в многоэтажном “человейнике” нужно впрягаться в ипотечное рабство на 20, а то и 30 лет. Достойная человеческая жизнь немыслима без справедливого равномерного распределения жилья во благо всего общества. Однако ждать справедливости от действующей в своих интересах финансовой олигархии так же неразумно, как верить в гуманизм ипотечных программ. До тех пор, пока сфера распределения жилья находится в руках узкой прослойки «хозяев жизни», цены на жилье будут расти, а кредитные ошейники - сжиматься.

Полностью решить проблему ипотечного рабства сможет только коллективная собственность народа на все строительство, промышленность, банки и жилищно-коммунальную сферу.
Скажи еще, что Харитонов сам виноват, что стал частью узкой прослойки «хозяев жизни». А последний тезис нас напрямую ведет к изменению государственного строя. Это призыв?

BadBlock
Аватара пользователя
Админ
Благодарил (а): 1388 раз
Поблагодарили: 4719 раз
Связаться:

№ 577 Сообщение BadBlock » 03 мар 2021 15:09

sarovskiy96 писал(а) ↑ 03 мар 2021 15:06: Скажи еще, что Харитонов сам виноват, что стал частью узкой прослойки «хозяев жизни».
Скажи ещё, что не так. Типа, он жертва, отбрыкивался изо всех сил.
sarovskiy96 писал(а) ↑ 03 мар 2021 15:06: А последний тезис нас напрямую ведет к изменению государственного строя. Это призыв?
Разумеется.

sarovskiy96

№ 578 Сообщение sarovskiy96 » 03 мар 2021 15:41

BadBlock писал(а) ↑ 03 мар 2021 15:09: Скажи ещё, что не так. Типа, он жертва, отбрыкивался изо всех сил.
Заслуженно? Или кто-то назначил? По разному может быть.
BadBlock писал(а) ↑ 03 мар 2021 15:09: Разумеется.
Не очевидный результат по отношению к обсуждаемой теме.

bullshizer
Благодарил (а): 191 раз
Поблагодарили: 17 раз

№ 579 Сообщение bullshizer » 03 мар 2021 16:03

BadBlock писал(а) ↑ 23 фев 2021 01:46: Полностью решить проблему ипотечного рабства сможет только коллективная собственность народа на все строительство, промышленность, банки и жилищно-коммунальную сферу.
Да. Но проблема в том, что распределением в такой системе все равно будут заниматься чиновники от имени всего народа. И со временем они будут стратифицироваться в отдельную касту или прослойку, куда вход будет только по блату или за большую взятку. Другая сторона этой проблемы в том, что нынешнее ипотечное рабство просто будет заменено выездными визами и запретом на самовольный переход на другую работу, либо потерей жилья при псж увольнении.

BadBlock
Аватара пользователя
Админ
Благодарил (а): 1388 раз
Поблагодарили: 4719 раз
Связаться:

№ 580 Сообщение BadBlock » 03 мар 2021 16:10

№ 579: bullshizer,

хорош выдумывать.

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 202 раза
Связаться:

№ 581 Сообщение Avp1991 » 03 мар 2021 18:58

Ходорковский говорит что истина где то по середине.
https://youtu.be/VOC6Oc5PKGc

bullshizer
Благодарил (а): 191 раз
Поблагодарили: 17 раз

№ 582 Сообщение bullshizer » 04 мар 2021 00:30

Avp1991 писал(а) ↑ 03 мар 2021 18:58: Ходорковский говорит что истина где то по середине.
https://youtu.be/VOC6Oc5PKGc
Чета сомнительную фигню снимает Ходорковский. Вот "крайне правое" государство Сингапур. Очень богатое, очень капиталистическое. И где там миллионы голодных сносят правящий режим? Пока не видать.
В целом посыл видео я бы назвал апелляцией к неоплебисцитарному сознанию и клиповому мышлению.

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 202 раза
Связаться:

№ 583 Сообщение Avp1991 » 04 мар 2021 17:19

bullshizer писал(а) ↑ 04 мар 2021 00:30: И где там миллионы голодных сносят правящий режим?
В видео говорится почему пока не видать. Система находится в балансе.


Тут застройщики отчитались о рекордной выручке. Рост у некоторых составил до 70%.

BadBlock
Аватара пользователя
Админ
Благодарил (а): 1388 раз
Поблагодарили: 4719 раз
Связаться:

№ 584 Сообщение BadBlock » 05 мар 2021 02:14

Avp1991 писал(а) ↑ 03 мар 2021 18:58: Ходорковский говорит что истина где то по середине.
https://youtu.be/VOC6Oc5PKGc
Врёт он, что у бизнеса всё плохо. У бизнеса всё хорошо.
Просто смотря у какого.

С чего он пытается представить, что у любого бизнеса всё должно быть хорошо?
Вовсе не у любого.
Основа экономики России — добыча и экспорт полезных ископаемых и низкопередельной продукции.
Углеводороды, металлы, химудобрения — условно говоря, "нефть", "труба".
Девиз экономики России — "нефть в обмен на всё остальное".
Вот у этого бизнеса, к тому же слившегося с государством в единую ОПГ, всё прекрасно.
То есть у тех, кто сидит на трубе или окого неё.

Кстати сказать, в этой схеме большинство граждан России — попросту лишние, их существование избыточно и обременительно.
Они не созидатели, создающие общественные блага и прибавочную ценность, а рты, которых нужно "кормить".
Потому что содержательная деятельность, особенно высокотехнологичная, требующая высококвалифицированного труда и высоких технологий — по большей части убита.
Для экономики трубы хватило бы и 30 млн человек.

А Ходорковский попросту пытается, используя рисунки кошечек, поделить капиталистов на плохих (типа "путинское ворьё") и хороших (типа "настоящих предпринимателей").
Себя он, естественно, относит к "хорошим" — и не посмотри, что вор, клейма ставить негде.

Например, Ходорковский при участии насквозь прогнившего государства спиздил советские, народные нефтяные активы — имея в виду "Юкос" — посредством известных залоговых аукционов.

Коротко про залоговые аукционы для тех, кто пропустил все 90-е. Схема одновременно простая и наглая:
(1) ты организуешь коммерческий банк,
(2) государство размещает у тебя в банке бабло,
(3) правительство берёт у тебя в банке это же бабло в кредит под залог акций госпредприятий,
(4) а потом объявляет, что не может расплатиться,
(5) ты забираешь акции, получая в собственность огромные активы бесплатно.

Разумеется, без участия воровского правительства такое провернуть невозможно.
Таким образом в 90-е были украдены гигантские объёмы собственности, основа советской промышленности.

А какой Ходорковский "оппозиционер", прекрасно видно, например, из вот такого.
Это называется — жаба и гадюка не поделили активы.
Нет никаких хороших. Когда придёт время, судить революционным судом придётся всех.

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 202 раза
Связаться:

№ 585 Сообщение Avp1991 » 05 мар 2021 11:44

BadBlock писал(а) ↑ 05 мар 2021 02:14: С чего он пытается представить, что у любого бизнеса всё должно быть хорошо?
Встречный вопрос, а с чего у бизнеса должно быть все плохо?

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 203 раза
Поблагодарили: 774 раза
Связаться:

№ 586 Сообщение TheJudge » 05 мар 2021 11:55

Avp1991 писал(а) ↑ 05 мар 2021 11:44: Встречный вопрос, а с чего у бизнеса должно быть все плохо?
Ну хотя бы потому, что 90% бизнеса закрывается в первый год работы. Т.е. если ты решил открыть бизнес, то с вероятностью около 90% пролетишь в трубу.

bullshizer
Благодарил (а): 191 раз
Поблагодарили: 17 раз

№ 587 Сообщение bullshizer » 05 мар 2021 12:27

Avp1991 писал(а) ↑ 05 мар 2021 11:44: Встречный вопрос, а с чего у бизнеса должно быть все плохо?
Ну я например считаю, что периодические кризисы это неотъемлемая фича капитализма, которая санирует многие стареющие или бесперспективные бизнесы. Поэтому у бизнеса временами должно быть все плохо исходя из самой концепции.

Avp1991
Аватара пользователя
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 202 раза
Связаться:

№ 588 Сообщение Avp1991 » 05 мар 2021 12:59

TheJudge писал(а) ↑ 05 мар 2021 11:55: Ну хотя бы потому, что 90% бизнеса закрывается в первый год работы. Т.е. если ты решил открыть бизнес, то с вероятностью около 90% пролетишь в трубу.
Это ответ почему у бизнеса должно быть все плохо? Странный ответ.

Ответить

Вернуться в «Общий форум»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Морячок и 3 гостя