Фонд капитального ремонта. Вопросы

Обсуждение разнообразных вопросов, не подходящих по тематике в другие разделы.
Сообщение
Автор
Настена88
Аватара пользователя
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 151 раз

№ 1260 Сообщение Настена88 » 14 фев 2019 20:50

№ 1259: Lector.G,
"Менталитет"?
- Нет, не слышал)))

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 453 раза
Поблагодарили: 521 раз

№ 1261 Сообщение bebe » 14 фев 2019 21:20

Lector.G писал(а) ↑ 14 фев 2019 20:08:№ 1254: bebe, где я сказал про Путина?

Альтернативы нет, факт. Давай разгромим дом, а потом будем думать, где брать прораба, чтоб построить новый.

Охерительный расклад. :appl:
Так альтернативы и не будет, пока он сам не уйдет, как Ельцин, или сам не помрет от старости, как Брежнев. Предлагаешь вечно жевать одну и ту же жвачку еще лет двадцать? Но я думаю, что уйдет сам, этот срок досидит, подготовит себе тылы, подготовит лояльного себе преемника и уйдет.

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 453 раза
Поблагодарили: 521 раз

№ 1262 Сообщение bebe » 14 фев 2019 21:30

Мы отвлеклись от темы топика, пора возвращаться.

Нового генерального директора Фонда капремонта выберут по конкурсу, его проведет Министерство энергетики и ЖКХ Нижегородской области.

— Вся эта программа больна, поставь хоть ещё одного Дурдаева или сразу двоих-троих «Дурдаевых» — будет опять такой же бардак. Если власти хотят добиться реального результата в капитальном ремонте, то им надо остановить программу на год или на два, — заявила в интервью NN.RU председатель «Союза собственников жилья Нижегородской области» Наталья Шартанова. — Для чего нужна такая «заморозка»? Чтобы пересмотреть принципы организации капремонта, планы. Вспомните, как они верстали краткосрочную программу перед Новым годом — буквально на коленке. И задача была не сделать ремонт, не помочь людям с их жилищно-коммунальными проблемами, а тупо освоить федеральные деньги.

— Понимаете, Дурдаев — это следствие, а надо искать причину, почему он и его предшественники так плохо работали. Сначала программу провалил первый председатель фонда капремонта Протасов, сбежав от обещаний заменить лифты. Потом так же быстро эвакуировался Челомин, не выполнив наказа по перекладке кровель. Теперь вот Дурдаев бежит от этого снежного кома проблем, — продолжила она. — Почему так происходит? Потому что в этой сфере ежегодно крутится 5 миллиардов рублей, а контроля нет никакого. Жители платят за капремонт, но региональный оператор не может их толково потратить. Надеюсь, областное правительство прозреет и сделает соответствующие выводы.

Напомним, в конце прошлого года губернатор поставил Дурдаеву за работу «неуд».
https://m.nn.ru/news/more/uvolen_direkt ... paign=nnru

RDN
Аватара пользователя
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 220 раз

№ 1263 Сообщение RDN » 14 фев 2019 21:40

bebe писал(а) ↑ 14 фев 2019 21:30:то следствие, а надо искать причину, почему он и его предшественники так плохо работали
Это да, они так и будут меняться, потому что тема эта такая... спорная так сказать, необкатанная) То ли дело, госдума или совет федерации. Там как засел, хрен кто оттуда тебя выгонит.

Lector.G
Аватара пользователя
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 125 раз

№ 1264 Сообщение Lector.G » 14 фев 2019 23:21

№ 1261: bebe, предлагаю все же определиться с кандидатурой. Иначе получается движуха ради движухи. Покричать, повозмущаться, прекрасно зная, что альтернативы нет.
Я лично в этом смысла не вижу.

Lector.G
Аватара пользователя
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 125 раз

№ 1265 Сообщение Lector.G » 14 фев 2019 23:23

№ 1260: Настена88, какое отношение менталитет имеет к обсуждаемому?

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 453 раза
Поблагодарили: 521 раз

№ 1266 Сообщение bebe » 15 фев 2019 09:49

Lector.G писал(а) ↑ 14 фев 2019 23:21:№ 1261: bebe, предлагаю все же определиться с кандидатурой. Иначе получается движуха ради движухи. Покричать, повозмущаться, прекрасно зная, что альтернативы нет.
Я лично в этом смысла не вижу.
Хорошо, я к следующим выборам обязательно определюсь со своим кандидатом, а пока Путину, как национальному лидеру, я больше не верю, как и подавляющее большинство россиян. На пенсию его!
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провел опрос и выяснил, что рейтинг доверия президенту России Владимиру Путину упал до нового исторического минимума в 33,4%. В начале 2018 года ему доверяли 57,2% россиян.

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 453 раза
Поблагодарили: 521 раз

№ 1267 Сообщение bebe » 15 фев 2019 10:03

RDN писал(а) ↑ 14 фев 2019 21:40:
bebe писал(а) ↑ 14 фев 2019 21:30:то следствие, а надо искать причину, почему он и его предшественники так плохо работали
Это да, они так и будут меняться, потому что тема эта такая... спорная так сказать, необкатанная) То ли дело, госдума или совет федерации. Там как засел, хрен кто оттуда тебя выгонит.
Как оказалось, не всем такое счастье привалило, заседать пожизненно в СФ или в Госдуме, а так-то да, работа мечты, денег и привилегий до х..., ответственности за работу ноль, спроса ноль, вот мы (вы) с Москвина, что можем спросить как избиратели? Да нет ни чего! Вот в парке на стройке детской площадки он был, якобы контролировал стройку, своим лицом там торговал, её сдали с нарушениями сроков, но ответственность за это не он же будет нести, а сотрудники горадминистрации, а он там только лицом своим, и лицом ЕР торговал. имидж и рейтинг себе и партии повышал. С такой ненапряжной работы уберут, если только уж совсем накосячишь как Арашуков или Вороненков, а так можно всю жизнь "на задних партах" на заседаниях отсидеться, рта не открывая и правильно нажимая на кнопочки при голосовании. В природе таким есть название - трутни.

Lector.G
Аватара пользователя
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 125 раз

№ 1268 Сообщение Lector.G » 15 фев 2019 10:03

№ 1266: bebe, как же отлично ты можешь передергивать ))

Читаем там же:
Вопрос, который задали сотрудники центра, звучал так: «Все мы одним людям доверяем, другим – нет. А если говорить о политиках, кому Вы доверяете, а кому – не доверили бы решение важных государственных вопросов?» При этом респондентам не давали варианты ответа, они называли фамилии самостоятельно.

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 161 раз
Поблагодарили: 569 раз
Связаться:

№ 1269 Сообщение TheJudge » 15 фев 2019 10:06

Lector.G писал(а) ↑ 14 фев 2019 20:05:ты наблюдаешь факты, а я имею представление о том, как в нашей стране формируются тарифы. На солидарной основе. Потому как всегда закладываются риски того, что определенный процент плательщиков платить не будет вообще или исправно. Плюс всякие льготные категории, которых на самом деле тьма тьмущая.
Ну т.е. неплательщики уже заложены в тариф. Но сам тариф, в абсолютном выражении, остаётся неизменным и я ничего не теряю и не доплачиваю.
Lector.G писал(а) ↑ 14 фев 2019 20:08:Альтернативы нет, факт. Давай разгромим дом, а потом будем думать, где брать прораба, чтоб построить новый.
Ещё разок, повторю. Громить дом не надо. Дом уже гниёт, а где-то горит, при текущих руководителях. Поэтому дом не надо громить, дом разрушится сам, в силу объективных процессов, по факту исчерпания запаса прочности. Такова суть капитализма. Поэтому прорабов можно искать хоть сейчас, но какой он прораб будет невозможно узнать, пока он новый дом строить не начнёт или чинить существующий.
Lector.G писал(а) ↑ 14 фев 2019 20:10:Замена на случай форсмажора или прочего расклада есть, только мы о ней пока не знаем.)
Ну это наглядная демонстрация теоремы Гёделя о неполноте :) Можно также сказать, что и социалистический лидер тоже есть, даже не один, только мы о нём пока не знаем.
Lector.G писал(а) ↑ 14 фев 2019 20:14:и второй момент. Чего сразу социалистического лидера?
А какие то варианты есть? О конце капитализма высказались уже даже сами капиталисты. Так что ставить капиталиста у руля и продолжать курс, значит совершать стратегическую ошибку на десятилетия вперёд. А задача, напротив, обойти на повороте. Так что пускай не социиалистического, но точно пост-капиталистического, который всё же сумеет построить более разумную социальную формацию и сделать шаг вперёд, а не прыжок на месте.
Lector.G писал(а) ↑ 14 фев 2019 20:14:Нам бы найти хоть некое подобие руководителей Швеции, Финляндии или Дании. Чтоб жил по совести, взяток не брал и заботился в первую очередь о народе.
Ну вот Путина именно таким представляют. Легче стало? :)
Вопрос личных качеств он второй. Первый, это стратегические задачи и цели. Толку от лидера из цитаты, если он будет вести страну в пропасть?

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 453 раза
Поблагодарили: 521 раз

№ 1270 Сообщение bebe » 15 фев 2019 10:15

Lector.G писал(а) ↑ 15 фев 2019 10:03:№ 1266: bebe, как же отлично ты можешь передергивать ))

Читаем там же:
Вопрос, который задали сотрудники центра, звучал так: «Все мы одним людям доверяем, другим – нет. А если говорить о политиках, кому Вы доверяете, а кому – не доверили бы решение важных государственных вопросов?» При этом респондентам не давали варианты ответа, они называли фамилии самостоятельно.
1. Я ни чего не передергивал, я просто процитировал то, что пишут российские СМИ, именно эта фраза и именно в таком ключе была растиражирована множеством российских СМИ, я там ни чего не добавил и не убавил.
2. Да, ты правильно пишешь, о том что доверяют решение важнейших государственных вопросов Путину, сказало всего 33,4% россиян, значит 66.6 % не доверяют ему это дело, что не так? Где я передёрнул?
Вопрос, который задали сотрудники центра, звучал так: «Все мы одним людям доверяем, другим – нет. А если говорить о политиках, кому Вы доверяете, а кому – не доверили бы решение важных государственных вопросов?» При этом респондентам не давали варианты ответа, они называли фамилии самостоятельно.

Следом за Путиным в рейтинге доверия идут министр обороны Сергей Шойгу (ему доверяют 13,7% россиян) и министр иностранных дел Сергей Лавров (9,3%). Наибольшее недоверие, из тех кто попал в список, среди респондентов вызвал глава партии ЛДПР Владимир Жириновский. Ему бы не доверили решать важные вопросы 26,3% россиян.

Lector.G
Аватара пользователя
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 125 раз

№ 1271 Сообщение Lector.G » 15 фев 2019 11:26

№ 1270: bebe, ты же прекрасно понимаешь, о чем я. )

Все очень сильно зависит от того, как поставлен вопрос и как интерпретируются ответы.

ЗЫ Отличный заголовок "Гора родила...", а потом мелко в тексте мышь. Это абсолютно тот же случай.

Lector.G
Аватара пользователя
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 125 раз

№ 1272 Сообщение Lector.G » 15 фев 2019 11:30

№ 1269: TheJudge, мало ли, каким представляют Путина.

Я только о качестве руководителей перечисленных стран. Ни больше, ни меньше.

Очевидно, что с таким руководителем, системой управления и ответственности порядок можно было навести.

Но это далеко не социалистический лидер.

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 453 раза
Поблагодарили: 521 раз

№ 1273 Сообщение bebe » 15 фев 2019 11:34

август 2018 года
Регионы другие а проблемы те же, народ просто не верит в эту программу, зачем платить, если все равно ни чего не сделают, а деньги разворуют?

На Северном Кавказе буксует программа капитального ремонта

Долги пяти регионов Северного Кавказа по взносам за капремонт достигли 2,881 млрд рублей. В их числе Дагестан, Ингушетия и Северная Осетия-Алания. Здесь программу оплачивают, в лучшем случае, 30% населения. С остальных деньги приходится выбивать через суд.

На Северном Кавказе самые низкие тарифы по капремонту в России, но собираемость взносов одна из худших в стране. Так, по итогам прошлого года в Ингушетии всего 30,2% населения внесли деньги за капремонт, в Северной Осетии-Алании — 21,3%, в Дагестане — 27,5%. Кстати, в Дагестане долги населения за капитальный ремонт уже составил 1,3 миллиарда рублей. Теперь с неплательщиками здесь будут разбираться судебные приставы, которые, как правило, накладывают арест на счета должников и запрещают выезжать из страны.

На Северном Кавказе платить за капитальный ремонт, порой, отказываются почти целыми городами. Так, например, произошло в осетинском Ардоне. Люди не верят в программу, и на то есть веские причины. Например, производя капитальный ремонт одной из многоэтажек города, строители халатно отнеслись к своим обязанностям: то ли материалов было недостаточно, то ли кого-то обуяла жадность, но кровлю сделали кое как. Мало того, жильцы жалуются еще и на то, что сырость от дождя разрушает фундамент здания, а на стенах растет мох.

Низкое качество капитального ремонта - один из пунктов, по которому люди неохотно расстаются с деньгами. «Плохая работа строителей укрепляет собственников в мысли о том, что платить за такие услуги не нужно», — в частности считает исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Вторая причина мизерных сборов – низкий уровень доходов. Многим жителям СКФО капитальный ремонт, просто, не по карману. В том же Дагестане 35% населения получает меньше 10 000 рублей. В Ингушетии без работы сидят около четверти населения, денег хватает только на еду. За капремонт им платить, просто, не чем. Невозможно одновременно поднимать тарифы ЖКХ, вводить новые налоги, платежи, и при этом вольно или невольно содействовать снижению доходов болшей части населения. Невозможно одновременно заботиться о внешнем процветании городов и поселков, благосостоянии узкого круга начальников и коммерсантов и требовать все это оплачивать постороннему большинству. Диссонанс между требованиями и возможностями слишком заметен. Это серьезная причина. Ее придется учитывать. Или она сама заставит учитывать себя.

При этом заместитель Генрокурора РФ Иван Сыдорук потребовал принять меры для того, чтобы долги по взносам за капитальный ремонт были погашены в кратчайшие сроки. По его словам, бездействие руководителей фондов капитального ремонта на местах влечет за собой нарушение прав граждан на своевременное проведение реконструкции старых домов.

О серьезной проблеме со взносами за капремонт «Наша версия» сообщала еще два года назад. Так, в 2016-ом на Северном Кавказе платили только 37% населения. Как видим, с тех пор ситуация поменялась мало. Пока кавказские чиновники используют лишь один метод вовлечения в программу капремонта — подают на должников в суд. Практика показывает, что этого не достаточно, и ситуацию существенно не меняет. Социальный нигилизм, подкрепленный безответственностью, коррупцией, слабостью власти и круговой порукой - вот что сегодня делает Северный Кавказ серьезным должником.

https://kavkaz.versia.ru/na-severnom-ka ... go-remonta

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 453 раза
Поблагодарили: 521 раз

№ 1274 Сообщение bebe » 15 фев 2019 11:37

Lector.G писал(а) ↑ 15 фев 2019 11:26:Все очень сильно зависит от того, как поставлен вопрос и как интерпретируются ответы.
Ко мне-то претензии какие?Я что ли эти вопросы формулировал и ставил перед опрашиваемыми? ВЦИОМ! Официальная государственная организация, там надо просто сменить руководителя, как в Росстате, поставить правильного, лояльного Путину человечка и все сразу станет Ок :D

Lector.G
Аватара пользователя
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 125 раз

№ 1275 Сообщение Lector.G » 15 фев 2019 12:21

№ 1274: bebe, да никаких вообще, ты о чем? )

RDN
Аватара пользователя
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 220 раз

№ 1276 Сообщение RDN » 15 фев 2019 13:30

bebe писал(а) ↑ 15 фев 2019 10:03:если только уж совсем накосячишь как Арашуков
Нет- нет, подожди пока, а может Рафик неуиновен? Он ещё пока действующий член совета федерации!)
https://ria.ru/20190214/1550853555.html

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 161 раз
Поблагодарили: 569 раз
Связаться:

№ 1277 Сообщение TheJudge » 15 фев 2019 14:42

Lector.G писал(а) ↑ 15 фев 2019 11:30:Я только о качестве руководителей перечисленных стран. Ни больше, ни меньше.
Во-первых, мы ничего не знаем о реальных качествах руководителей перечисленных стран. Может они воры, совести у них вообще нет, а на народ класть.
Во-вторых, совершенно неважно, какими качествами обладает руководитель, потому что от представляет и отстаивает интересы меньшинства в ущерб интересам большинства.
Lector.G писал(а) ↑ 15 фев 2019 11:30:Очевидно, что с таким руководителем, системой управления и ответственности порядок можно было навести.
Ну если посмотреть вокруг, то в России прекрасно навели порядок. Великолепный просто. Если смотреть, конечно, на интересы капитала, а не общества.
Так что какие вопросы, когда при капитализме для капитала навели порядок и создали условия? Ну а общество, это расходный материал для капитала, не более.

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 453 раза
Поблагодарили: 521 раз

№ 1278 Сообщение bebe » 02 мар 2019 14:36

В Нижегородской области пострадавшие от подрядчиков по капремонту начали взыскивать деньги

По поводу «успешной» деятельности нижегородского Фонда капремонта МКД сказано уже очень много и со стороны жителей, и со стороны надзорных органов, прокуратуры. За те пять лет, что в области существует регоператор по ремонту жилья, у него сменилось уже несколько руководителей, а нормальная работа так и не наладилась. В феврале вместо проработавшего менее года Геннадия Дурдаева исполняющим обязанности гендиректора фонда назначен Дмитрий Гнатюк, финансист и экономист. Кроме того, на уровне области принят ряд правовых документов, которые позволяют вовлекать в систему капремонта муниципалитеты в качестве технических заказчиков.

Из «общего котла»

Однако груз накопленных проблем велик, и, как уже не раз писал «МК в НН», в регионе надо перестраивать всю систему капремонта, начиная с критериев включения домов в программы (краткосрочные и долгосрочные) и порядка отбора подрядчиков и заканчивая обязательным привлечением к реальному контролю за подрядчиками районных властей, ДУКов и жителей.

За эти пять лет работы фонда уже есть много пострадавших от некачественной работы подрядчиков. Их жилье пролили или повредили. И люди, потратив кучу времени, нервов, денег и сил, отремонтировав испорченные квартиры, уже отсудили приличные суммы за ущерб.

Однако НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» платить не хочет, но тратит, видимо, бюджетные средства на юристов в судах. (Напомним, регоператор ежегодно получает бюджетную субсидию на свой аппарат, который недавно был увеличен, и занимает прекрасное помещение в здании на Верхневолжской набережной.)

Очень показателен случай, который произошел в Сеченове еще в 2015 году. Там капремонт МКД начали в конце сентября. Раскрыли крышу и, конечно, пролили квартиры. Людям пришлось три года мучиться, ходить по инстанциям, ждать экспертиз. Виновники не хотели в досудебном порядке оплачивать последствия «ударного» капремонта.

Полезная история для тех, кто может столкнуться с подобными проблемами, – куда бежать и что делать, какие подводные камни могут встретиться? Теперь уже судебная практика (а не только законодательство в теории) говорит о том, что ответственным за бардак на доме, жители которого оплачивают взносы на капремонт регоператору, будет именно НКО «Фонд капремонта МКД», а не подрядчики.

Ему придется, видимо, из нашего «общего котла», возместить затраты на восстановление квартир. Потом фонд, конечно, может разбираться со своими недобросовестными исполнителями.

Но, как опять же свидетельствует сам регоператор, со многих «ооошэк», которые набирались фондом даже через конкурс, потом просто нечего взять. Деньги – на ветер. Это проявилось особенно в первые годы работы программы капремонта, когда не было опыта отбора квалифицированных подрядчиков.

Пережившим коммунальную катастрофу

Семья Корниловых (фамилия изменена. – Ред.) купила квартиру, достаточно большую, почти в центре Сеченова еще в 2007 году в трехэтажном доме, казалось бы, еще совсем не старом – сдан в начале 2000-х. Однако с крышей, говорят, были проблемы. Здание поставили в адресный перечень МКД на капремонт.

Договор на капремонт общего имущества в этом многоквартирном доме фонд заключил с подрядчиком «Стройгазпроект-С» 28 сентября 2015 года, когда согласно здравому смыслу все работы надо было уже завершать.

Рабочие зашли на дом, начали работы, в том числе и по кровле, а 25 октября квартиру Корниловых залило. Буквально все: лоджию, спальни, зал, особенно пострадали кухня и туалет. Плитка отвалилась, обои пожелтели, почернели и отслоились. В общем, шок и ужас. При этом катастрофу надо было пережить и дождаться, когда все-таки подрядчик окончательно закроет крышу.

Понятно, что, придя в себя, люди стали выяснять, куда бежать и что делать. Домоуправляющая компания Сеченовского района, которая занимается непосредственно обслуживанием дома (но не капремонтом!), вместе с представителями Государственной жилищной инспекции Нижегородской области смогла только зафиксировать состояние квартиры, составить акт осмотра помещения, и это случилось уже в ноябре. (Очень трогательно читать в материалах суда, что протопленные жильцы «добросовестно оплачивали взносы на ремонт общего имущества и в целом жилищно-коммунальные услуги».)

Виновника залива, конечно, быстро нашли – вышеназванного подрядчика. Но потом предстояло определить стоимость восстановительного ремонта квартиры, который «встал» во весь рост перед собственниками, пережившими коммунальную катастрофу. Независимому оценщику тоже надо было заплатить из своего кармана. Все эти хлопоты заняли много времени. В феврале 2016 года эксперт насчитал цену ремонта в 434 001 рубль плюс еще стоимость проведения экспертизы – 8000 рублей.

Как дешевело «восстановление» и дорожала экспертиза

Попытки урегулировать вопрос до суда, заставив компенсировать материальный ущерб ДУК Сеченовского района и «Стройгазпроект-С», закончились, естественно, ничем.

ДУК Сеченовского района сослался на подрядчика и на Фонд капитального ремонта, который должен был осуществлять надзор за качеством работ и строительством.

Уже под новый, 2018 год пострадавшим пришлось писать претензии в адрес НКО «Фонд ремонта МКД». Ответа тоже не последовало. Оставался только суд. Причем ездить надо было в областной центр, в Нижегородский райсуд, по месту прописки уважаемого регоператора. Подрядчика тоже привлекли в качестве ответчика, и только через год, в ноябре 2018-го, суд первой инстанции вынес решение.

За это время подрядчик запросил аж две экспертизы, и суд согласился их провести.

Согласно заключению первой, от 20 августа 2018 года, «стоимость компенсации за причиненный ущерб при пролитии квартиры по состоянию на октябрь 2015 года составила порядка 247 тысяч рублей». Но на суде выяснилось, что «в помещении кухни не было выполнено утепление стен, и стоимость восстановительных работ и материалов снизилась на сумму более 14 тысяч рублей». Из-за противоречий по этому поводу была назначена повторная судебная экспертиза, которая была поручена экспертам уже другой компании. Те снизили оценку еще на сотню тысяч рублей, и стоимость восстановительных работ упала до 105 500 рублей, с добавлением ремонта и замены дверных конструкций – 9300 рублей, покупки нового кухонного гарнитура взамен испорченной мебели, это еще 8700 рублей.

В итоге только в ноябре 2018 года райсуд частично удовлетворил требования Корниловых, вынес вердикт о том, чтобы взыскать с ответчика НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 123 500 рублей, а также стоимость проведения экспертизы 8000 рублей. В части компенсации морального вреда и штрафа – к ООО «Стройгазпроект-С» о возмещении материального ущерба – отказал.

Но, кроме того, фонд должен заплатить за проведение экспертизы двум организациям, соответственно 20 000 рублей и 30 000 рублей, а также расходы за вызов эксперта в размере 3000 рублей, и, конечно, «вишенка на торте» – госпошлину в размере 3670 рублей в доход местного бюджета.

Требуйте возмещения

Но нижегородский Фонд капремонта не успокоился и пошел обжаловать решение райсуда. Это заняло еще несколько месяцев. Апелляционная жалоба была рассмотрена только в феврале 2019 года. Коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда не нашла оснований перекладывать возмещение убытков и прочие расходы на кого-то другого.

Хотя регоператор настаивал, что платить за ущерб должна подрядная организация, а также за судебные экспертизы и за вызов в судебное заседание эксперта. При этом на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции стороны не явились.

А теперь что нужно знать жителям? Мотайте на ус, дорогие собственники.

Жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 5 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство. Но также он несет ответственность «за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома».

То есть: регоператор отвечает перед собственниками помещений за работу привлеченных подрядчиков.

Но все же суд указал, что по договору с фондом «Стройгазпроект-С» несет ответственность перед заказчиком и возмещает причиненный ущерб.

Поэтому Фонд капремонта МКД вправе предъявить соответствующие требования к организации. Но это уже будет проблема фонда. А выигравшие спор с регоператором собственники квартиры после вступления решения суда в силу имеют полное право требовать возмещения ущерба и спрашивать с судебных приставов.
https://nn.mk.ru/social/2019/02/28/v-ni ... dengi.html

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 453 раза
Поблагодарили: 521 раз

№ 1279 Сообщение bebe » 02 мар 2019 14:43

Стоимость программы капремонта в Нижегородской области за 2018 год выросла в 3,4 раза

В Нижегородской области на проведение работ по капитальному ремонту домов в 2018 году было направлено более 3,1 млрд руб., что почти в 3,4 раза больше по сравнению с 2017 годом (921 млн руб.), сообщили «Ъ-Приволжье» в региональном Фонде капремонта многоквартирных домов.

В региональную программу капремонта по состоянию на 1 января 2018 года было включено всего 23,97 тыс. многоквартирных домов. За 2018 год работы были проведены в 334 домах (в 2017 году – в 431 доме). В план изначально включили 1,17 тыс. домов. Как ранее писал “Ъ-Приволжье”, из этого количества 998 домов перешли в план с предыдущих периодов. Всего с начала действия программы в регионе было отремонтировано 1,48 тыс. домов.

В 2018 году планировали провести 5,14 тыс. видов работ (в 2017 году – 1,62 тыс.). Из них по плану прошлых лет перешло около 2 тыс. видов работ, ранее заявил бывший гендиректор фонда капремонта Геннадий Дурдаев. В 2018 году реально было выполнено 2,14 тыс. видов работ.

Так, были отремонтированы фасады 206 домов, что в 1,7 раза больше по сравнению с предыдущим годом. Был проведен ремонт 16 фундаментов (рост более чем в 5 раз) и 263 кровель (рост в 2 раза). Заменено 722 лифта в 235 домах (105 лифтов в 2017 году в 42 домах). Проведено 532 вида работ по ремонту инженерных сетей в 287 домах (455 видов работ в 2017 году).

На начало 2018 года на счетах фонда оставалось 4,8 млрд руб. За год к 2019 году эта сумма сократилась почти на 12,5% до 4,2 млрд руб. Из бюджета Нижегоросдкой области фонд получил 186,27 млн руб. субсидии для ведения административно-хозяйственной деятельности.

Напомним, в декабре губернатор Нижегородской области Глеб Никитин отчитал на тот момент руководителя фонда капремонта Геннадия Дурдаева за плохую работу, снижение собираемости платежей и низкое выполнение плана. В феврале 2019 года он был уволен по собственному желанию. И.о. главы фонда был назначен заместитель гендиректора Дмитрий Гнатюк.
https://www.kommersant.ru/doc/3896071

Радиоспециалист
Аватара пользователя
Благодарил (а): 1898 раз
Поблагодарили: 947 раз

№ 1280 Сообщение Радиоспециалист » 02 мар 2019 16:21

bebe писал(а) ↑ 02 мар 2019 14:43:Стоимость программы капремонта в Нижегородской области за 2018 год выросла в 3,4 раза
======================================================
Любопытно - сколько же всего с начала работы ФКР было капитально
отремонтировано МКД в Сарове, и сколько за этот период было
собрано денег с населения Сарова ?

Радиоспециалист
Аватара пользователя
Благодарил (а): 1898 раз
Поблагодарили: 947 раз

№ 1281 Сообщение Радиоспециалист » 04 мар 2019 10:15

bebe писал(а) ↑ 02 мар 2019 14:43:Стоимость программы капремонта в Нижегородской области за 2018 год выросла в 3,4 раза
========================================================
Так они мало того, что недобросовестно ремонтируют, так ещё и воруют приписками ... :(
-------------------------------------
Завышение стоимости работ по капитальному ремонту трех многоквартирных домов выявлено на улице Энгельса в Сормовском районе.
Кроме того, они были выполнены не полностью. Об этом сообщает прокуратура Нижегородской области.

В ходе проверки сотрудники прокуратуры выехали на место и установили, что сведения о выполнении работ, указанные в отчетной документации, не соответствуют действительности.
Завышение суммы по трем домам составило от 306 тысяч рублей до 680 тысяч рублей. При этом капремонт, за который заплатили жители, не был проведен в полном объеме.

По данным фактам мошенничества возбуждены уголовные дела, проводится предварительное расследование.

https://www.vgoroden.ru/novosti/zhiteli ... um=desktop

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 453 раза
Поблагодарили: 521 раз

№ 1282 Сообщение bebe » 04 мар 2019 14:30

Радиоспециалист писал(а) ↑ 02 мар 2019 16:21:
bebe писал(а) ↑ 02 мар 2019 14:43:Стоимость программы капремонта в Нижегородской области за 2018 год выросла в 3,4 раза
======================================================
Любопытно - сколько же всего с начала работы ФКР было капитально
отремонтировано МКД в Сарове, и сколько за этот период было
собрано денег с населения Сарова ?
Всё что вам нужно знать про капитальный ремонт, минутка цифр:

Саровчане за период с 2015 по 2017 годы в фонд капремонта перечислили 314 млн. рублей. По факту же оплачено работ на 38 млн рублей (12%).
https://vk.com/wall-35911547_59099

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 453 раза
Поблагодарили: 521 раз

№ 1283 Сообщение bebe » 04 мар 2019 14:33

В 2019 ГОДУ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ СДЕЛАЮТ В ДЕВЯТИ САРОВСКИХ ДОМАХ

Как следует из постановления городской администрации № 3670, в 2019 году капитальный ремонт пройдет в домах по следующим адресам:
проспект Мира, дом № 3;
проспект Мира, дом № 5;
улица Дзержинского, дом № 7;
улица Пушкина, дом № 30; улица Ушакова, дом № 14;
улица Фрунзе, дом № 18;
улица Шверника, дом № 3; улица Шверника, дом № 22;
улица Шевченко, дом № 30.

Ремонт пройдет в соответствии с региональной программой капремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Радиоспециалист
Аватара пользователя
Благодарил (а): 1898 раз
Поблагодарили: 947 раз

№ 1284 Сообщение Радиоспециалист » 04 мар 2019 14:55

bebe писал(а) ↑ 04 мар 2019 14:33:В 2019 ГОДУ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ СДЕЛАЮТ В ДЕВЯТИ САРОВСКИХ ДОМАХ
=======================================================
Капсом лучше не писАть :)
1. А сколько всё-таки домов капитально отремонтировали с момента начала работы ФКР ? И сколько должны были по планам ?
2. 9 домов в 2019 году они с такими темпами никак не осилят :( Хорошо бы, если один-два..

Lector.G
Аватара пользователя
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 125 раз

№ 1285 Сообщение Lector.G » 04 мар 2019 15:20

bebe писал(а) ↑ 04 мар 2019 14:33:В 2019 ГОДУ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ СДЕЛАЮТ В ДЕВЯТИ САРОВСКИХ ДОМАХ

Как следует из постановления городской администрации № 3670, в 2019 году капитальный ремонт пройдет в домах по следующим адресам:
проспект Мира, дом № 3;
проспект Мира, дом № 5;
улица Дзержинского, дом № 7;
улица Пушкина, дом № 30; улица Ушакова, дом № 14;
улица Фрунзе, дом № 18;
улица Шверника, дом № 3; улица Шверника, дом № 22;
улица Шевченко, дом № 30.

Ремонт пройдет в соответствии с региональной программой капремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Забавный расклад.

Особенно по домам с адресами:

Мира - 3 (фасад сделан при предыдущей администрации)
Пушкина - 30 (капремонт дома сделан при Каратаеве (R.I.P) 2001 г., крыша капитально отремонтирована в 2011 году))
Фрунзе - 18 (капремонт крыши в 2011 году)
Шверника - 3 (капремонт крыши в 2011 году, ремонт фасада 2012 г.)

Перечисленные дома внешне в очень приличном состоянии, есть дома по состоянию много хуже. Например, Ушакова-14.

Принцип отбора домов какой вообще?

Если крыша, фасад сделаны недавно, их что, снова будут ремонтировать? Или спишут деньги под уже отремонтированное?

Радиоспециалист
Аватара пользователя
Благодарил (а): 1898 раз
Поблагодарили: 947 раз

№ 1286 Сообщение Радиоспециалист » 04 мар 2019 16:46

Lector.G писал(а) ↑ 04 мар 2019 15:20:Мира - 3 (фасад сделан при предыдущей администрации)
Пушкина - 30 (капремонт дома сделан при Каратаеве (R.I.P) 2001 г., крыша капитально отремонтирована в 2011 году))
Фрунзе - 18 (капремонт крыши в 2011 году)
Шверника - 3 (капремонт крыши в 2011 году, ремонт фасада 2012 г.)
=====================================
:o Очень жаль, что администрация Сарова по многим подобным мутным вопросам
никогда не пойдёт на прямой диалог с населением.
Пример - уклончивые, вплоть до полного абсурда, ответы на главной странице КС.
Ещё пример - ответы чиновников на Умном Сарове.

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 453 раза
Поблагодарили: 521 раз

№ 1287 Сообщение bebe » 04 мар 2019 17:12

Радиоспециалист писал(а) ↑ 04 мар 2019 14:55:
bebe писал(а) ↑ 04 мар 2019 14:33:В 2019 ГОДУ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ СДЕЛАЮТ В ДЕВЯТИ САРОВСКИХ ДОМАХ
=======================================================
Капсом лучше не писАть :)
1. А сколько всё-таки домов капитально отремонтировали с момента начала работы ФКР ? И сколько должны были по планам ?
2. 9 домов в 2019 году они с такими темпами никак не осилят :( Хорошо бы, если один-два..
1. Это не я капсом пишу, это копипаст с первоисточника, я просто не стал его указывать, т.к. не все городские СМИ на форуме позволено постить, я не знаю включен ли этот сайт в список разрешенных, поэтому, просто откопипастил как было у них, ссылку приводить не стал.
2. А у Вас не возникает мысли, что они такими темпами в отведенные на реализацию программы ФКР время вообще не уложатся? А раз так, то тут явные признаки финансовой пирамиды налицо, те, кто раньше получит блага (ремонт от ФКР), те молодцы, а все остальные останутся ни с чем. Выше я писал, что только у нас в городе надо ремонтировать ежегодно не менее 25 домов в год, что бы все дома подпадающие под программу отремонтировать за 30 лет.

Радиоспециалист
Аватара пользователя
Благодарил (а): 1898 раз
Поблагодарили: 947 раз

№ 1288 Сообщение Радиоспециалист » 04 мар 2019 17:14

bebe писал(а) ↑ 04 мар 2019 17:12: А у Вас не возникает мысли, что они такими темпами в отведенные на реализацию программы ФКР время вообще не уложатся? А раз так, то тут явные признаки финансовой пирамиды налицо
==========
Несомненно.

И вопрос к знатокам так пока без ответа :(
>1. А сколько всё-таки домов капитально отремонтировали с момента начала работы ФКР ? И сколько должны были по планам ?
Без понимания этого масштаб великого проекта не виден :)

Пойманый_маньяк
Аватара пользователя
Благодарил (а): 355 раз
Поблагодарили: 620 раз
Связаться:

№ 1289 Сообщение Пойманый_маньяк » 04 мар 2019 17:21

bebe писал(а) ↑ 04 мар 2019 14:33:Как следует из постановления городской администрации № 3670
Постановление № 3670 не находится - https://arch.adm-sarov.ru/search.html
Номера других постановлений ищутся (проверил № 470, цифра от балды).
В Яндексе и Гугле тоже не попадается сходу...
Где глянуть?

Не особо бьется с планом ФКР Нижегородской области - http://www.fkrnnov.ru/?id=12269

Ответить

Вернуться в «Общий форум»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: барон, Ramzai, sarovspb6, vwb3 и 46 гостей