Полный. Дофига чего не оформлено, без договоров, без уплаты налогов и даже пользуются гражданскими механизмами для бизнеса. Ту же ипотеку взять льготную, к примеру.
Куда уж больше то? Проблема скорее в свободной земле. Надеюсь, что восточные территории дадут большое количество площади для застройки.
Я уже объяснил. Чтобы общество, а следовательно продавец и покупатель становились богаче.
Или ты считаешь, что рост реальных доходов это плохо?
И с чего ты взял, что это низкая цена? Как понять, низкая цена или высокая?
В теории да, на практике это не так, как мы уже выяснили.
Цена не "устанавливается". Цену придумывают конкретные люди, пользующиеся правом сильного, и придумывают её чисто из головы, и их фантазии ничем не ограничены.
Понимаешь, в чём подвох... Чтобы выросла зарплата, например, нужно повысить производительность труда. Нельзя просто взять и поднять зарплату в три раза, потому что для этого надо в реальности увеличить эффективность реальной физической экономики. А чтобы поднять цену, ничего в реальном мире и физической экономике создавать необходимости нет. Можно просто взять и поднять цену. Да, может у тебя никто не купит товар, или купит меньшее число покупателей, а может будет продаваться столько же, вариантов масса. Но цена может вырасти вообще просто так, без каких либо причин.
Таким образом, рыночная экономика, это вот такой тяни-толкай. Но работающий по разным правилам. Зарплаты и реальные доходы общества могут расти только и исключительно опираясь на физическую экономику и её реальные достижения. А вот реальные расходы общества зависят исключительно от тараканов в голове спекулянтов. Которым не надо ничего создавать и на что то опираться. Поэтому когда достижения физической экономики растут быстрее, чем хотелки спекулянтов, экономика растёт, общество становится богаче, реальные доходы растут. И наоборот.
Отсюда я вывожу тезис, что не существует никакого способа гарантированно и стабильно наращивать реальные доходы населения, пока жадность спекулянтов ничем не ограничена. Особенно, когда люди не свободны в своём выборе и их принуждают к совершению невыгодных для общества сделок.
Ты согласен с этим тезисом?
Видишь ли, общество сейчас примерно так и живёт. Масса людей живёт в херовом жилье, и не могут переехать в новое, потому что жадность спекулянтов не ограничена. А у кого-то даже землянки нет.
Ну в общем да, если приставлять нож к горлу человеку, то основная масса населения города предпочтёт отдать всё же кошелёк, а не жизнь. Но вот считать, что эта сделка справедлива или население города выигрывает от неё, это уже странно.
Общества с подобным устройством погибнут.
Потому что сила цивилизации в создании всё более развитых и гибких систем производства и управления.
Если бы не было, то жильё было бы распродано, потому что спрос есть. И не было бы повышений цены на объекты, которые не продались за годы.
Нормальной она не является вообще никак. Она выше, чем в столице региона, что для закрытого города, где кто попало не может купить квартиру, вообще ни в какие ворота.
Avp1991 писал(а) ↑ 30 дек 2020 18:05:
Пока видится только одно единственное свежее объявление с чутка завышенной ценой, а то еще под вопросом.
Это я показал одно, так их, конечно, намного больше. И не с чутка, а на 40%+
Я же написал, что не дефляция, а технологическая дефляция. И технологическая дефляция не просто не тормозит экономический рост, она является неотъемлемым фактором, который этот рост обеспечивает. Ты не сможешь построить модель роста экономики, которая не опирается на технологическую дефляцию.
Т.е. если еда, скажем, подорожает в 10 раз, ты просто перестанешь её покупать и перейдёшь на фотосинтез?
Когда вырос спрос на электронику, её цена в итоге сильно, на порядки, упала. Когда вырос спрос на Интернет, его цена сильно, на порядки, упала. Когда вырос спрос на запуск спутников в космос, их цена сильно упала.
Ну и это, не "цена выросла", а спекулянты подняли цену.
Вроде 40 с чем то
м... не может. Хотя бы потому, что цены растут сейчас быстрее, чем у него копится первоначальный взнос.
Avp1991 писал(а) ↑ 30 дек 2020 18:05:
Цена поднимается на основе баланса спроса и предложения. Спрос вырос, выросла цена. Ответ кто поднимает - спрос поднимает.
Спрос не может поднимать. Тем более в Сарове. Цену поднимает продавец, а не "спрос". Опять же, как частный продавец узнает, что "спрос вырос"? Вот выставили квартиру на продажу за 4 ляма. Через две недели нашёлся покупатель, заключили сделку, продал квартиру. В какой момент времени продавец узнал, что спрос вырос? Или, вон, из указанных объявлений. Продавалась квартира за 5,3. Никто за год не купил. Цену подняли на 400 т.р. Как и в какой момент времени продавец узнал, что спрос вырос, что он поднял цену?
Сказки про "спрос вырос" ещё как-то верны, когда речь идёт о предприятии, продающем значительные количества продукции. Но не частный продаван.
Avp1991 писал(а) ↑ 30 дек 2020 18:05:
Если цена на первичку выросла, она однозначно потянет за собой и вторичку это вопрос времени. Так везде.
А почему вообще? Учитывая разницу между льготной и обычной ипотекой, вторичка вообще неконкурентоспособна практически.
Avp1991 писал(а) ↑ 30 дек 2020 18:05:
Ты часто встречаешь одинаковые квартиры? Вот чтоб ремонт был одинаковый, чтоб состояние дома было одинаковое?
Да, часто. Ремонт практически ничего не стоит при оценке, особенно косметический. А так я часто видел, как в одном доме продаются одинаковые квартиры на разных этажах, с "бабушкиным ремонтом" от момента сдачи дома в СССР, по очень разным ценам.
А как ты видишь доказательства спекуляции вообще?
Да загибай. США, страны Европы и скандинавские, Китай, Япония, Ю.Корея.
Во всех вышеперечисленных странах используются элементы плановой экономики. Мир не чёрно белый. Поэтому почему бы не использоваться элементы плановой экономики в рыночной, когда они выгоднее, чем рыночные?
Ага. Что никак не мешает NVIDIA, находящейся в США, вступать в плановые отношения с заказчиком их продукции. И вступать в плановые отношения с производителем полупроводников на Тайвани и в Ю.Корее. А те же производители полупроводников вступают в плановые отношения с производителем литографических сканеров из Нидерландов - ASML. А сама ASML вступает в плановые отношения с производителями оптики из Японии.
Avp1991 писал(а) ↑ 30 дек 2020 18:05:
То что производства работают от плана, ну да, работают, но там технологическая цепочка критически мала по сравнению с государственной.
Я тебе так скажу, что все крупные игроки в полупроводниках работают от плана. Потому что это намного эффективнее и дешевле. Что и позволяет снжать стоимость продукции по итогу. И цепочки там такие, что государствам и не снились. Десятки предприятий в цепочке, раскиданных по всему шарику.
Давай уже перестанешь врать хотя бы самому себе. Цену подняли конкретные люди. Просто потому, что могут и никакие причины им для этого вообще не нужны.
