Депутаты отказались контролировать продажу муниципальной собственности

2 марта 2021 г.  12:09  |   Мартин

Городская дума на своих заседаниях регулярно принимает различные решения. Человеку несведущему крайне сложно продраться через канцелярский язык и понять, что же произошло.

Поэтому я решил перевести на человеческий разговорный одно из решений, принятых на прошедшем 28 января этого года заседании представительного органа власти.

Название этого решения звучит следующим образом: «О внесении изменений в решение городской думы «Об утверждении перечня муниципального имущества города Сарова, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, Порядка и условий предоставления в аренду муниципального имущества города Сарова, включенного в указанный перечень».

Проще говоря, речь идёт об объектах недвижимости, принадлежащих городу, которые в качестве поддержки предпринимательства можно сдавать в аренду или продавать на льготных условиях. С инициативой по внесению объектов в этот перечень выходит администрация, а уже дума своим решением утверждает перечень. Надо сразу сказать, что прогнозный план не догма. Его можно менять по инициативе той же администрации или депутатов.

Иметь такой перечень объектов требует верхнее — областное — законодательство. То есть муниципалитеты на местах обязаны иметь объекты недвижимости, которые могут быть сданы в аренду предпринимателям по запросу или проданы. В перечень таких объектов попадают как интересные помещения в центре города, в которых размещались различные муниципальные предприятия, а сейчас они арендуются предпринимателями, так и всякий неликвид — полуразрушенные здания каких-нибудь складов глубоко в промзоне.
Для аренды никаких особенных условий не нужно, а вот с выкупом интереснее. Если Арендатор в течение пяти лет добросовестно платил аренду, он имеет право приобрести арендованную недвижимость в собственность. И сделать это, что важно, без аукциона. Т. е. не нужно будет соревноваться с другими бизнесменами, которые, может быть, захотели бы этот объект приобрести. Нет аукциона — нет повышения цены. Забирай по оценочной стоимости. Это не наша местная придумка, а федеральный закон.

И вот на заседании думы администрация вышла с интересным предложением. Давайте администрация сама будет эти объекты добавлять в прогнозный план приватизации и с думой не согласовывать. Объяснили просто — дескать, депутаты склонны затягивать принятие решений. А по закону есть определённый срок для подобных действий. Надо сказать, что на моей памяти такие решения думой принимались оперативно, но желание администрации упростить процесс понятно.

Возникли вопросы на заседании думы и у некоторых действующих депутатов, обеспокоенных тем, что представительный орган власти сам себя лишает полномочий. Им было отвечено, что контроль будет сохраняться, поскольку депутаты входят в так называемый «Координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства». В этот орган входят представители администрации, центра поддержки предпринимательства, сами предприниматели и, действительно, несколько депутатов.

При этом депутатский контроль, о котором говорили представители администрации, весьма условен. Те депутаты, которые входят в совет, не могут заблокировать то или иное решение в связи со своей малочисленностью. Остальные члены совета, проголосовав «за», окажутся в большинстве.

Что же получается? Теперь народные избранники никак не смогут повлиять на процесс продажи муниципального имущества в частные руки. Наверное, впервые в истории города, а может и страны, депутаты лишают себя важных полномочий! Так можно постепенно и от Думы отказаться, какой в ней смысл, администрация и сама справится? Будем наблюдать дальше!

0 Поделиться: