Осенние дожди проверили качество выполнения кровельных работ

19 сентября 2011 г.  |   Мартин

В минувшую дождливую неделю, когда по данным синоптиков за 4 дня выпала месячная норма осадков, почти 200 кровельщиков ежедневно вглядывались в затянутое тучами небо и ждали малейшей возможности снова подняться на крыши и продолжить ремонтные работы.
Как ни странно, первые осенние дожди подтвердили, что ситуация с крышами вполне оптимистична: в единую диспетчерскую службу Центра ЖКХ и аварийную службу поступили жалобы на протечки от жильцов только 35 квартир. А ведь всего несколько месяцев назад, до начала ремонтных работ, было залито в разной степени 1370 квартир.
Конечно, те, кого по-прежнему заливает, не разделяют этого оптимизма, но к сожалению, невозможно сразу накрыть весь город одним непромокаемым покровом — ремонт кровель, как и любое дело, требует не только грамотных работников и достаточного финансирования, но и времени.

Грамотных кровельщиков на саровских крышах сегодня более полутора сотен, а вместе с подсобными рабочими — почти две сотни. Но такое количество работающих появилось на наших крышах далеко не сразу. К сожалению, городских подрядчиков в нужном количестве не нашлось, да и не все они ответственно отнеслись к заключенным договорам — тянули время, упуская драгоценные летние дни. И Центр ЖКХ задействовал внутренние ресурсы, оплатив обучение кровельным работам 30 работников жилищно-эксплуатационных участков (ЖЭУ), а параллельно начал поиск иногородних специалистов.
Ввоз специалистов — это уже итог огромной работы, ведь сначала нужно найти их, оценить профессиональный уровень, заключить договоры, оформить множество разных бумаг. Вы все знаете, в каком городе мы живем. Однако, совместными усилиями режимных и городских служб, подразделения МЧС и сотрудников Центра ЖКХ удалось сделать почти невероятное — не только существенно сократить сроки оформления въезда иногородних работников, но и разместить их в городе, обеспечив каждого «койко-местом».
И вот сегодня кровельщики Нижнего Новгорода, Арзамаса, Выксы, Ульяновска, Дзержинска каждый день в две смены выходят на городские крыши.
Поиск и ввоз профессионалов кровельного дела продолжается до сих пор: потому что такого масштабного ремонта крыш в городе еще не было.
Даже если сравнить объемы ремонта, который обычно финансируется за счет текущих платежей населения и выполняется силами сотрудников ЖЭУ — уже видна ощутимая разница: в 2010 году за счет платежей населения было отремонтировано 10.8 тысяч квадратных метров кровель, в 2011 только по программе ремонта 354 домов — 13.47 тысяч кв. м., а ведь есть еще 192 дома, текущий ремонт которых финансирует городской бюджет, и 15 домов, где на крышах проводятся капитальные ремонты по программе софинансирования.
Кстати о финансировании, Центру ЖКХ пришлось вложить в ремонт кровель 354 домов и собственные средства, которые планировали пустить на развитие предприятия. Поскольку частенько приходилось ремонтировать, например, не 20 запланированных метров, на которые хватало средств жильцов, а 200 реально требующих ремонта.
Но увеличение объема не отразилось на качестве работ. Сегодня это можно утверждать совершенно обоснованно, потому что качество проверил и подтвердил самый придирчивый проверяющий — дождь: там, где был сделан ремонт, протечек не было.
Понятно, что при таком объеме работ и количестве работающих график ремонта расписан буквально по дням, и каждая возможность сэкономить летнее время без потери качества учтена и использована.
Существенно сократила время работ новая технология, позволяющая делать за два-три дня ремонт металлической кровли, на который раньше уходило полторы-две недели. Да, были потрачены дни на поиск и изучение новых возможностей в ремонте кровель, да, нужно было найти предприятие, которое не просто владеет новой технологией, но и имеет опыт работ и необходимое оборудование. Но результат того стоил: с нижегородским предприятием «УСК» заключен договор на ремонт 82 металлических кровель. И хотя дожди затормозили работу, но на сегодня 11 из оставшихся пока не отремонтированными 30 крыши уже почищены, залатаны и готовы к напылению, на 23 идут подготовительные работы.
Едва лишь выглянуло солнышко и подсушило крыши — работы снова пошли полным ходом. Почти двести кровельщиков сноровисто и аккуратно трудятся на наших крышах.
Конечно, прошедшие дожди отняли несколько драгоценных дней ремонтных работ. И срок окончания работы придется передвинуть. И придется потерпеть неудобства немного дольше, чем было запланировано.
Но одно Центр ЖКХ может гарантировать безусловно: все запланированные ремонты будут выполнены. И выполнены качественно.
Наверное, если человек знает, что и как происходит, ему легче ждать, когда же и на его потолке пропадут мокрые разводы. Мы старались рассказывать горожанам, как идут работы и что уже сделано. Информацию о ходе работ, возникавших проблемах и способах их решения, найденных сотрудниками Центра ЖКХ, размещали в газетах, на нашем сайте cjkh.sarov.net/ и других городских сайтах. И нам очень хотелось бы, чтобы горожане понимали: мы с вами — Центр ЖКХ и жители домов — по одну сторону баррикад, мы союзники в этой битве за крыши.

Т.Инсарова

Поделиться: