Граница на замке?

12 ноября 2012 г.  |   Мартин

Отрицать это при совершенно очевидных вводных бессмысленно. Любой здравомыслящий человек понимает — зима близко. Понимают это и в МУП «Центр ЖКХ». Простого понимания мало, нужно еще и действие. Поэтому сотрудники Центра ЖКХ, согласно регламенту, готовят сейчас жилой фонд к зиме. Где-то остекляют, где-то утепляют, где-то разболтавшиеся косяки укрепляют. В общем, замыкают контур, внутри которого путем центрального отопления потом будет создаваться комфортная и теплая атмосфера.
К работам по замыканию контура относится и закрытие всяких там технологических помещений на замок. Замки на люках и дверях чердаков и подвалов должны предотвратить попадание туда злонамеренного элемента. Во избежание. В этом году решили подойти к проблеме системно. Поэтому на специальном предприятии была заказана партия замков, которая, как предполагается, в буквальном смысле закроет вопрос очень надолго.
Тут надо отметить два факта. Во-первых, в связи с оптовой закупкой запирающих устройств, их цена значительно ниже, чем если бы эту продукцию пришлось приобретать в розницу. Во-вторых, замки эти имеют характерный вид. То есть других таких в городе нет. Но не страсть к прекрасному движет сотрудниками МУП «Центр ЖКХ», а вполне практический взгляд на вещи. Так случилось, что замки с технических помещений жилых домов отдельные злонамеренные граждане повадились воровать.
Так что на будущее: если где в неположенном месте такой замок увидите — сразу сообщайте куда следует. Вот теперь, кстати, самое время поговорить о том, куда же, собственно, следует. Итак. Кто может сломать замок на двери подвала или люке чердака?
Например, Аварийная служба. Как бывает? Затопило подвал, примчались лихие аварийщики, вынесли дверь вместе с косяком и, рискуя чистотой спецовки, аварию устранили. После чего уже толпе жильцов в халатах и домашних тапочках объясняют — ключа, дескать, не было. Это, дорогие друзья, неправда. Правда в том, что при установке любого такого замка сотрудники МУП «Центр ЖКХ» один ключ передают в Аварийную службу. По акту. Под роспись. Значит, ежели такой форс-мажор произошел — пишите, звоните сотрудникам ЖЭУ. Опишите ситуацию. И если будет установлено, что действительно аварийщики «обеззамочили» отдельный жилой дом, значит, управляющая компания именно эту организацию и обяжет за свой счет устранять последствия.
Честным будет признать и то, что среди персонала управляющей компании также могут встречаться отдельные несознательные сотрудники, которые из лени ли, из каких других соображений за ключом не пойдут, а замок ломиком сковырнут. О таких нерадивых работниках также следует сообщить в МУП «Центр ЖКХ». Там-то уж с ними разберутся и из зарплаты вычтут на новый замок.
Ну, и самый неприятный случай — замок спилили лихие людишки. Тут, конечно, свое ЖЭУ уведомить тоже надо. Но вот по вопросу их розыска и наказания следует уже обращаться в так называемые компетентные органы. По-современному говоря, в полицию. Потому как замок куплен на деньги собственников жилья. Закрывает от повреждения общедомовую собственность, жильцам же принадлежащую. И управляющая компания, мягко говоря, не компетентна в вопросе поимки и наказания. Не их это дело.
Отдельно взятые граждане из тех, кто мои статьи читает по диагонали и размышлять не хочет, пишут в «Спортлото» и прочие высокие инстанции с требованием заставить МУП «Центр ЖКХ» установить на двери подъезда, подвергшегося хищению замка с подвального помещения, металлическую дверь. Совершенно это лишнее действие — заходить с самого верху, оповещая СМИ, администрацию президента и Гаагский трибунал.
Сотрудники Центра ЖКХ с радостью и улыбкой на лицах эту дверь вам на подъезд установят и без давления сверху. Но при одном условии: жильцы-собственники соберутся на общедомовое собрание, решение об установке двери примут и средства на это изыщут. Потому как статья «ремонт и содержание жилого фонда» в себя установку металлических дверей, домофонов и прочих видеокамер с консьержами не включает. Собрались, постановили, в протокол записали. Да тут даже и к управляющей компании обращаться не обязательно. Можно самостоятельно выйти на фирму, такие работы производящую, и уже им заказ сделать. Потому как, повторюсь, общедомовое имущество, включая все те же многострадальные замки на люках чердаков и дверях подвалов, это собственность жильцов.
А управляющая компания это все по договору обслуживает. На деньги жильцов. Сломалось — починят. Украли — заменят. Вот что важно понять: защитой и охраной этой общедомовой собственности МУП «Центр ЖХК» не занимается. Не в его это компетенции. Жильцы, как единый коллектив, по-хозяйски к своей собственности подходить должны и заботу проявлять. Кто его знает? Может, и вовсе сотрудников охранной фирмы наймут, чтобы те дозором вокруг многоквартирного дома ходили. Это уж у кого фантазии, денег и умения организовываться хватит. Прочие же рискуют все деньги по статье «ремонт и содержание» потратить на затыкание тех дыр, которых при внимательном подходе и быть не могло.

// Мартин

Поделиться: