Кто владеет ЖКХ — тот владеет миром

2 марта 2015 г.  |   Мартин

Это я высказывание Ротшильда перефразировал. В оригинале было — «Кто владеет информацией — тот владеет миром». Что говорили революционные идеологи в начале пошлого века? Они объясняли, что свержение действующей власти лучше всего проводить на волне общенародного недовольства. Затяжная война, экономический кризис — все это позволяет использовать народный гнев в своих целях.

Примерно так же действует сегодня Америка в отношении России. Ознакомьтесь с риторикой политиков из США. Обвиняя нас во всех смертных грехах, они не пользуются доказательствами, а попросту давят на эмоции. При этом все, что наше правительство показывает в ответ — сразу же называется ложью и фальсификациями.

Похожую схему сегодня отрабатывают и отдельные граждане, желающие «пролезть» в думу. Не забываем — что в сентябре этого года нас ожидают очередные выборы. На чем удобно играть в этом смысле? Как я и писал выше — на недовольстве людей властью. А самая благодарная тема для этого — сфера ЖКХ, особенно в нашем городе, где львиную долю домов обслуживает муниципальное предприятие, учрежденное этой самой властью.

Если почитать статьи, написанные этими людьми, сразу видна схожая с действиями США схема — по их словам, все, что говорят в ЦЖКХ — априори ложь и провокация. Все документы подделаны, работа завалена, деньги украдены. Далее следует классическая эмоциональная риторика. С минимумом фактов и максимумом громких слов. Ведь очень удобно, обращаясь к эмоциям, пугать жителей большими цифрами. Еще удобнее одни цифры озвучивать, а про другие «забывать».

Если абстрагироваться от эмоциональной оценки и попытаться проанализировать подобные статьи, получается очень интересная вещь. Просроченная задолженность ЦЖКХ перед коммунальщиками составляет около 120 миллионов рублей без пени. Страшно, ужасно и моментально напрашивается вывод — плохо работает управляющая компания.

А от чего бы не взять и не связаться с руководством какой-нибудь частной управляющей компании. И еще лучше в другом городе. Для чистоты эксперимента. Вот тут выяснится удивительное — оказывается, недосбор платежей собственников за коммунальные услуги это, что называется «общее место». И независимо от формы собственности управляющей компании — она сталкивается с этой проблемой.

И вот тут как раз стоит озвучить еще одну цифру. МУП «Центр ЖКХ» обслуживает почти 90% многоквартирных домов города. Остальные десять — поделены между частными управляющими компаниями. Отсюда и величина долга.

Вдумайтесь — ежегодный оборот средств, которые собственники вносят в качестве оплаты только за коммунальные услуги — 910 миллионов рублей. Возьмите три процента неплатежей плюс два процента за коммунальный биллинг — вот вам и 45 миллионов в год. Плюс пени, которые ресурсники стабильно начисляют на общую сумму долга и «выбивают» потом из управляющей компании через суд. Помножьте это на несколько лет — вот вам и те самые «страшные» цифры, которые жителям показывают в статьях.

Понятно, что у компании, которая обслуживает двадцать домов те же пять-десять процентов неуплаты выглядят для обывателя не так пугающе. Но цель авторов подобных статей не объяснить реальное положение дел, а воздействовать на эмоции — напугать, вызвать недовольство и протест. Классический прием для организации майдана по украинскому сценарию.

Проблема ведь эта не новая. Я уже не раз поднимал ее в своих публикациях. Еще раз напомню схему. МУП «Центр ЖКХ» собирает деньги с жителей по двум статьям — «текущий ремонт и содержание жилья» и «коммунальные услуги». При этом по закону УК не имеет права что-либо «отщипывать» от этих самых коммунальных платежей — они, через транзитный счет отправляются поставщикам коммунальных ресурсов — это оплата воды, тепла, электричества.

И то, что жители недоплатили по этой статье, коммунальщики также требуют с управляющей компании. Это ее прямые убытки. Не лишним будет добавить, что как раз по статье «текущий ремонт и содержание жилья» у МУП «Центр ЖКХ» никаких долгов нет. Все, нанимаемые УК, подрядные организации полностью свои деньги получают.

Обратите внимание и на другой интересный факт — поставщики ресурсов не предпринимают никаких резких действий в отношении МУП «Центр ЖКХ». Казалось бы — подай в суд, распродай имущество предприятия и погаси свой долг. Но нет — коммунальщики понимают, что на место муниципальной управляющей компании, с уставным капиталом в 80 миллионов рублей, придет частное ООО с минимальным уставным капталом в десять тысяч рублей. Когда по итогам нескольких лет оно точно так же, как и предшественник, накопит многомиллионный долг, руководство примет решение свернуть деятельность.

И, собственно, все долги попросту «спишутся». Ресурсникам это не нужно. Они понимают, что пусть трудно, пусть конфликтно, но лучше работать с муниципалами. Они-то как раз никуда не денутся — будут частями, но долг отдавать. Поэтому сегодня, читая «резонансные» статьи о проблемах в ЖКХ, задумайтесь: а кто и зачем вам это рассказывает.

И когда спустя полгода в своих ящика вы обнаружите программы кандидатов в депутаты, с обещаниями эти проблемы решить — прикиньте, а как они их будут решать. Какие реальные инструменты они собираются использовать для кардинального изменения ситуации. Пусть распишут алгоритмы, посчитают экономику и обозначат сроки. Больше чем уверен — кроме все той же эмоциональной риторики вы ничего не получите. Вот и прикидывайте — кто и зачем ее использует и как хочет повлиять на ваши решения.

Поделиться: