Обсуждается на форуме:
  • Пакт Молотова-Риббентропа
  • А вот Кавказский Дворик.
  • Детская поликлиника
  • Ход строительства набережной в парке
  • Ресторанная кухня (или где вкусно поужинать?)
  • Колючий Саров
    Затоновости
    Последние комментарии
    Объявления в газеты
    Погода в Сарове
    пт, 18 октября
    день

    +15°C
    748 мм
    З,4 м/с
    сб, 19 октября
    ночь

    +9°C
    750 мм
    С-З,2 м/с
    сб, 19 октября
    день

    +13°C
    753 мм
    С,1 м/с
    вс, 20 октября
    ночь

    +9°C
    754 мм
    Ю,2 м/с

    Прогноз по городам:
    Саров, Н.Новгород, Саранск, Москва

    Курсы ЦБ РФ
     17.10.201918.10.2019
    USD64,345564,0144 ↓
    EUR71,050370,9023 ↓
    Свежие видео
    Новости 17 октября. Саровчан от 14 лет приглашают на форум в "Березку". Саровские теннисисты получили медали разных достоинств. Пешеходный переход около ТЦ "Галактика" теперь открыт.
    Новости 16 октября. Заработал светофор на перекрестке Семашко-Зернова. 157 новых мусорных контейнеров установят до 5 декабря. Юные хоккеисты просят поддержать их в выходные.
    Последние комментарии
    Объявления в газеты
    Сервисы @sarov.info
    Вход в почту
    Календарь
    Документы и файлы

    Для владельцев почтовых ящиков в зоне @sarov.info. Получить ящик

    Заметки в разделе «» за год:

    Заметки в разделе «Новости ЖКХ» за апрель 2015 года:

    Есть у меня слабость. Люблю общаться с крепкими профессионалами. Каждый раз испытываю удовольствие от бесед с начальником юридического отдела МУП «Центр ЖКХ» Расимом Назимовичем Айибовым. Знание предмета — высокое, мышление — системное, речь — поставленная. Рассказывает просто, понятно и доступно. В этот раз поговорили о советах домов, в свете текущий ситуации на рынке и изменениях в жилищном законодательстве.

    — Зачем конкретному горожанину нужен совет дома?

    — Своей страной мы сами не управляем — выбираем президента. Областью тоже — выбираем губернатора. Даже на городском уровне выбираем себе по участкам депутатов, которые жизнью города и руководят, давая указания исполнительной власти.

    Каждый из нас уже понимает, что это нормально и необходимо — делегировать свои полномочия человеку или группе лиц, чтобы они уже представляли наши интересы. Возникает вопрос — а есть ли еще более мелкая структурная единица?

    Есть! Многоквартирный дом. И вот тут прямо сбой системы. Аналог исполнительной власти — управляющая компания, есть. А кто же законодательная власть? Кто взаимодействует с УК и дает ей указания? Этот орган носит название совета дома.

    — В советский период государство само управляло жилыми домами. Люди просто не привыкли участвовать в этом процессе.

    — Прямо сейчас мы наблюдаем пороговый эффект. На городской рынок одновременно пришли несколько частных управляющих компаний. Государство целенаправленно создает конкурентную среду в сфере ЖКХ, а это приводит к снижению стоимости услуг и повышению их качества. Но эта схема работает только при контроле со стороны потребителя — в нашем случае жителей многоквартирных домов. А как осуществлять контроль, не имея совета дома?

    — Жители скажут: «А мы не хотим в частную У. К. Пусть МУП „Центр ЖКХ“ продолжает обслуживать».

    — В 2015 году закончится срок действия практически всех договоров многоквартирных домов с МУП «Центр ЖКХ». И жители обязаны будут принять решение о заключении новых договоров с Центром или другой управляющей компанией. Мало того — сегодня закон требует, чтобы совет дома утверждал план работ на год, составленный управляющей компанией.

    — Остро встает вопрос о компетентности. Насколько сведущи люди в деле управления многоквартирным домом?

    — Наши законотворцы прекрасно понимают, что средний житель может не разбираться в таких тонких вопросах, поэтому в Жилищном кодексе и прописан минимальный перечень работ по дому. Т. е. ни один совет дома просто не имеет права принять такое решение, в результате которого дом придет к состоянию, опасному для проживания.

    — Сегодня только ленивый не ругает МУП «Центр ЖКХ»: плохо обслуживают, непонятно что делают за наши деньги. Вроде бы все логично. Раз недовольны — так контролируйте, спрашивайте, требуйте!

    — Если собственники из своей среды выбрали представителя, наделили его полномочиями, то он уже может вести диалог, обозначать желания жителей и, самое главное, контролировать процесс. Выстраивание конструктивных взаимоотношений между собственниками и управляющей компанией без совета дома не возможны в принципе!

    Поделиться:      

    Архив этого раздела:

    2011 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2012 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2013 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2014 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2015 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2016 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2017 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2018 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт | ноя | дек
    2019 г.: янв | фев | мар | апр | май | июн | июл | авг | сен | окт
    За месяц:
    За год:
    Умное радио 107,0 FM
    Затоновости
    Свежие видео
    Новости 17 октября. Саровчан от 14 лет приглашают на форум в "Березку". Саровские теннисисты получили медали разных достоинств. Пешеходный переход около ТЦ "Галактика" теперь открыт.
    Новости 16 октября. Заработал светофор на перекрестке Семашко-Зернова. 157 новых мусорных контейнеров установят до 5 декабря. Юные хоккеисты просят поддержать их в выходные.
    Последние комментарии
    Объявления в газеты
    Сервисы @sarov.info
    Вход в почту
    Календарь
    Документы и файлы

    Для владельцев почтовых ящиков в зоне @sarov.info. Получить ящик
    Погода в Сарове
    пт, 18 октября
    день

    +15°C
    748 мм
    З,4 м/с
    сб, 19 октября
    ночь

    +9°C
    750 мм
    С-З,2 м/с
    сб, 19 октября
    день

    +13°C
    753 мм
    С,1 м/с
    вс, 20 октября
    ночь

    +9°C
    754 мм
    Ю,2 м/с

    Прогноз по городам:
    Саров, Н.Новгород, Саранск, Москва

    Курсы ЦБ РФ
     17.10.201918.10.2019
    USD64,345564,0144 ↓
    EUR71,050370,9023 ↓